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从历史经验来看,岁末年初注意银行地产阶段性异动。我们曾在专题报告《银行地产岁末年初多异动-20190926》中分析,银行地产股价联动性较强,曾于12年底、14年底、18年初出现大涨行情。这三轮银行地产板块大涨的核心动因是估值低、基金持仓低、前期涨幅低,配合事件催化抬升市场估值水平,同时往往价值搭台后成长唱戏。第一,从估值角度看,当前银行、地产板块估值水平低,银行、地产板块最新PB(2019/10/28)分别为0.86倍和1.44倍,处于2005年以来由低到高5%和4.4%分位,最新PE(TTM,2019/10/28)分别为6.8倍和10.1倍,处于2005年以来由低到高38%和3.8%分位;第二,从机构持仓和前期低涨幅角度看,当前银行、地产板块机构持仓比例较低,根据最新基金持仓统计,2019年三季度银行机构持仓比例为5.5%,处于2005年以来由低到高31%分位,房地产机构持仓比例为4.1%,处于2005年以来由低到高37%分位,此外中信一级行业指数中银行今年前三季度涨幅仅为18.8%、房地产涨幅仅为13.2%,所有行业指数涨幅平均数21%;第三,从政策与事件催化角度看,11月5日央行下调MLF利率5bp至3.25%,此次MLF利率下调宽松的意义还不够,我们认为更多的是缓解市场对10月第4周TMLF缺席的担忧,后续跟踪12月6日、12月14日MLF到期续作及11月20日LPR利率是否下调。财政政策方面,9月初国务院常务会议提出根据地方重大项目建设需要,按规定提前下达明年专项债部分新增额度,目前还未得知具体多少额度,后续可以跟踪具体额度及落地情况。改革方面,可跟踪12月初中央政治局会议、12月中旬中央经济工作会议。此外险资“资产荒”使得高股息股票将成为险资的较优选择,目前四大国有行代表的部分公司股息率已有较大吸引力。在以上多个因素的综合作用下,银行地产岁末年初可能再次出现异动,而且从牛市历史来看,3浪上涨突破1浪高点都靠银行带动。11月16日,由大连市农业农村局组织的相关机构和科研院所的专家调查组已经赶到了獐子岛进行实地考察。

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